Lo que cuesta comprar o vender, además del precio
La mayoría de la gente calcula el ITP al 10% y se equivoca. En Cataluña la escala es progresiva desde junio de 2025 y sube hasta el 13%. Aquí tiene el número aproximado, y si quiere, lo repasamos con sus datos reales.
Datos de la compra
Gastos e impuestos estimados
ITP por tramos35.000 €
Notaría875 €
Registro de la propiedad525 €
Gestoría400 €
Nota simple15 €
Total de gastos e impuestos
36.815 €
Desembolso total (precio + gastos)
386.815 €
Los gastos suponen el 10,52 % del precio.
Esto es una estimación, no una liquidación.
Los tipos cambian, hay bonificaciones que dependen de su situación personal y la plusvalía necesita datos catastrales. Silvia repasa el cálculo con sus papeles delante antes de que firme nada.
Que Silvia revise mi casoSiga con las demás herramientas
Calcule cuánta hipoteca le darían, la rentabilidad de una inversión, si le compensa amortizar y si sale mejor comprar o alquilar.