centro · Appartements et maisons à Castellbisbal

LOCAL COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE CASTELLBISBAL

275.000 €

Caractéristiques

Type

Local commercial

Opération

Vente

Zone

centro, Castellbisbal

Chambres

7

Salles de bain

3

Surface construite

288 m²

État

À vendre

Description

Découvrez ce spectaculaire local commercial de 288 m² de surface construite (229 m² utiles), situé au cœur de Castellbisbal, sur la Plaça de l'Església et le Carrer Sant Lluc. Ce local en rez-de-chaussée dispose de 9 mètres linéaires de façade et d'un accès direct depuis la rue, idéal pour tout type de commerce. Le bien possède deux entrées indépendantes, qui facilitent la circulation et offrent de multiples possibilités d'exploitation. L'espace bénéficie d'un agencement polyvalent, avec une grande zone ouverte qui s'adapte parfaitement aux besoins de votre activité professionnelle. Il dispose de 7 pièces bien agencées, dont 2 bureaux idéaux pour la gestion administrative, ainsi que de 3 salles d'eau entièrement fonctionnelles, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le local comprend également une réserve supplémentaire, parfaite comme espace de stockage et particulièrement utile pour toute activité commerciale. Les installations sont complètes et exploitables. Le local dispose d'un conduit d'extraction des fumées, d'un agencement fonctionnel et d'installations permettant une réutilisation immédiate. Son large accès facilite les opérations de chargement et de déchargement des marchandises. Il existe également une possibilité de garage et de place de stationnement, un atout supplémentaire tant pour les clients que pour les employés. Construit en 1986, le local est en très bon état de conservation, après avoir été utilisé comme espace de jeux pour enfants. Il offre également une intéressante possibilité de changement d'usage en logement, toujours sous réserve de la faisabilité technique correspondante et du respect de la réglementation locale en matière d'urbanisme. Une occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant implanter ou consolider leur activité dans un emplacement stratégique au centre de Castellbisbal, avec de beaux volumes, une grande polyvalence et de multiples possibilités d'exploitation. Le prix de l'offre peut être modifié ou l'offre retirée sans préavis. Toutes les informations présentées sont données à titre indicatif. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais de notaire.