Exclusiva
Immodur · Castelldefels
El precio correcto, desde el primer día.
Vendemos, alquilamos y tasamos vivienda en Castelldefels, Gavà, Sitges y el Baix Llobregat. Y nos ocupamos también de lo que viene después: impuestos, contratos y notaría.
- Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiada
- Tasadora y perito inmobiliario
- Gestión fiscal de la operación
- Máster en derecho inmobiliario
- Residencial, edificios, terrenos y traspasos
Propiedades destacadas
Cartera propia en Castelldefels, Gavà y el Garraf. Cada inmueble lo hemos visto, medido y valorado nosotros.
En venta
En ventaExclusiva
Montemar · Castelldefels
Casa Chalet Independiente en Montemar, Castelldefels
7 hab. · 6 baños · 677 m² · parcela 708 m²
1.350.000 €
En venta
lluminetes · Castelldefels
Piso en Castelldefels - ¡Oportunidad en Primera Línea de mar
2 hab. · 1 baño · 73 m²
380.000 €
En alquilerExclusiva
Eramprunya-Botigues de sitges · Castelldefels
Casa independiente con vistas al mar
5 hab. · 3 baños · 283 m²
4.000 €al mes
En venta
Lo que hacemos, más allá de enseñar pisos
La mayoría de las operaciones no se tuercen por el precio. Se tuercen por un impuesto que nadie calculó o un contrato mal redactado.
Vender o alquilar
- Valoración y estudio de precio de salida
- Reportaje fotográfico profesional y tour virtual
- Publicación y posicionamiento premium en portales
- Filtro de visitas y control de quién entra en su casa
- Negociación y cierre
- Acompañamiento hasta la firma en notaría
- Expertos en arrendamientos de temporada y de larga estancia
Trabajamos también en exclusiva cuando el inmueble lo pide, y le explicamos antes por qué conviene o por qué no. Con la nueva normativa el precio del alquiler cambia según la zona: le decimos el máximo legal y a qué precio conviene salir.
Fiscal y jurídico
- Plusvalía municipal de la venta
- ITP y actos jurídicos documentados en la compra
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
- Preparación y presentación de modelos
- Contratos de arras y de arrendamiento
- Consulta con nuestro departamento jurídico
- Herencias, donaciones y divisiones de patrimonio
Hacemos de gestores para nuestros clientes: la parte de papeles no se la pasamos a un tercero que no conoce la operación. El asesoramiento va incluido; la gestión completa, según el caso.
Tasación y patrimonio
- Tasación y peritaje de propiedades
- Informes de valoración para herencias y separaciones
- Edificios completos y suelo
- Traspaso de negocios y locales
- Home staging antes de salir al mercado
- Asesoramiento y gestión de seguros
Hemos vendido edificios, terrenos, residencial y traspasado negocios. No todo se valora igual.
Fondos de inversión
Colaboración con fondos y activos off-market
Colaboramos activamente con fondos de inversión en la venta y comercialización de activos, y trabajamos carteras off-market de todo tipo. Si busca o vende activos fuera del mercado abierto, hablemos.
Herramientas para decidir con números
Cinco calculadoras que puede usar aquí mismo, sin registrarse. Los mismos criterios que aplicamos cuando nos sentamos con un cliente.
Compradores con encargo activo
Antes de publicar un anuncio, revisamos si alguno de nuestros clientes ya está buscando lo que usted vende. A veces la operación se cierra sin llegar a salir al mercado.
Familia local
Casa con jardín en Bellamar o Montemar Alto, mínimo 4 habitaciones.
Hasta 1.400.000 €
Financiación ya aprobada. Sin vivienda que vender antes.
Inversor
Edificio o bloque de pisos en Castelldefels o Gavà, con o sin inquilinos.
Hasta 3.000.000 €
Compra al contado. Acepta inmueble a reformar.
Primera vivienda
Piso de 3 habitaciones con ascensor en Gavà centro o El Poal.
Hasta 280.000 €
Entrada disponible. Busca entrar antes de fin de año.
Negocio en expansión
Local a pie de calle en Castelldefels centro, compra o traspaso.
Hasta 450.000 €
Necesita licencia de restauración o posibilidad de obtenerla.
Acreditaciones profesionales
API 2645Perito 2589AICAT 9788
Inmobiliaria en Castelldefels
Sobre Immodur
En Immodur somos un equipo profesional y comprometido, dedicado a ofrecer un servicio inmobiliario de calidad, transparente y personalizado. Nuestra misión es acompañar a propietarios y compradores en cada paso del proceso, resolviendo dudas y adaptándonos a sus necesidades para lograr los mejores resultados.
Nuestro equipo, formado por comerciales con amplia experiencia en el sector, está liderado por Silvia, quien acumula más de diez años de trayectoria en el mundo inmobiliario y un profundo conocimiento de la zona. Silvia decidió especializarse en este sector para aportar su conocimiento, pasión y dedicación a cada operación que gestionamos en Immodur.
Con formación en económicas, dirección de empresas y un máster en derecho inmobiliario, así como más de diez años colegiada y certificada como tasadora, Silvia garantiza la profesionalidad y rigurosidad en todas nuestras valoraciones y procesos.
Gracias a esta combinación de experiencia, formación y un enfoque cercano, en Immodur ofrecemos un servicio integral y estratégico, buscando siempre optimizar cada transacción y acompañarte de manera cercana durante toda la experiencia inmobiliaria.
Nuestros clientes satisfechos, como reflejan nuestras reseñas, confirman que nuestro esfuerzo y dedicación realmente valen la pena.
Estamos a tu disposición para ayudarte a encontrar la mejor solución, acompañándote con profesionalidad y confianza.
Silvia · Immodur
Equipo profesional de Immodur
Carrer de la Llibertat 13, Castelldefels
Más de diez años de trayectoria
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan en la oficina, contestado como se lo contaríamos sentados delante.
- Oficina
- Carrer de la Llibertat 13, 08860 Castelldefels, Barcelona
- Teléfono y WhatsApp
- 673 422 252
- Correo
- info@immodur.com
- Horario
- Lunes a viernes, 9:30 a 14:00 y 16:30 a 20:00. Sábados con cita previa
- Zonas de trabajo
- Castelldefels, Gavà, Sitges, Sant Pere de Ribes, Viladecans y Barcelona
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